Ассоциация
«Региональное отраслевое объединение работодателей
- Саморегулируемая организация в области строительства
«СпецСтройРеконструкция»
Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС «ЦС») представила нормативные акты, принятые руководством российских регионов в части корректировки цены строительного контракта. В настоящее время (по данным на 16 сентября) там выложены документы уже 40-ка субъектов Российской Федерации, и список продолжает увеличиваться. Таким образом, власти на местах также пытаются решить острый вопрос о рентабельности госконтрактов для подрядчиков в условиях растущих цен на строительные материалы. Подробности читайте в материале нашего добровольного эксперта из подмосковного Троицка.

***
Пакеты документов в регионах стали дополнением к постановлению Правительства России № 1315 о возможности корректировки стоимости федеральных строительных контактов. В числе таких регионов в последние дни появились те, где количество бюджетных объектов достаточно большое, среди таких – Краснодарский край, Ростовская область, Севастополь, Республика Чувашия. Фактически, уже половина региональных минстроев проявила активность и приняла необходимые документы. Другая половина, по идее, также должна это сделать в ближайшее время.

Между тем, до приемлемого решения вопроса всё ещё далеко – такое мнение высказал президент Межрегиональной общественной организации Союз инженеров-сметчиков Павел Горячкин[СР1] . Он напомнил, что в конце августа Минстрой России ставил задачу пересчитать все госконтракты, попадающие под федеральное и региональные постановления до 6 сентября, однако уже очевидно, что такого не произошло. На сегодняшний день в Главгосэкспертизу на повторную экспертизу сметной стоимости контракта поступило всего около 10-ти проектов – из нескольких сотен таковых.

При этом по факту сам по себе пересчёт госконтракта остался делом добровольным – исполнительная власть предусмотрела такую возможность, но ни в коем разе не обязала заказчика идти на уступки. Павел Владимирович считает, что только активная позиция подрядчиков сможет переломить ситуацию: «После выхода регионального нормативного акта о возможности изменения цены контракта в связи со значительным ростом цен на строительные ресурсы, подрядчику необходимо подготовить расчёт размера увеличения цены контракта с подтверждающими документами, в соответствии с порядком по приказу Минстроя № 500/пр, и выходить на заказчика с письменным предложением об увеличении цены контракта и заключении дополнительного соглашения, ссылаясь на постановление Правительства РФ от 9 августа 2021 года № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» и региональный нормативный акт».

Что может предпринять строительная организация в том случае, если заказчики принципиально отказывается пересматривать стоимость контракта? Вариантов немного:
1. Убеждать и настаивать, находить доводы и аргументы.
2. Предложить расторжение контракта по соглашению сторон.
3. Принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта при соблюдении процедуры одностороннего отказа подрядчика от исполнения контракта, регламентированной частями 19-22 статьи 95 Федерального закона о контрактной системе № 44-ФЗ.

Последний вариант, безусловно, будет крайней мере, однако для многих окажется единственной возможностью зафиксировать убытки и выйти из договора, ставшего кабальным.

Согласно действующему законодательству подрядчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств, в том числе в случае существенных изменений обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении контракта (договора).

Решение подрядчика об одностороннем отказе от исполнения контракта вступает в силу и контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта.

Так, в силу пункта 3 статьи 744 Гражданского кодекса РФ, подрядчик в соответствии со статьёй 450 данного Кодекса вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее, чем на 10%

При этом подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, а при отказе заказчика выполнить это требование – расторжения договора, в соответствии со статьёй 451 данного Кодекса.

Ну, а в случае угроз заказчика о внесении в реестр недобросовестных поставщиков – обращаться в контрольный орган в сфере закупок либо решать вопрос в судебном порядке.
Направляем постановление Правительства Российской Федерации от 9 августа 2021 г. № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», согласно которому по согласованию сторон возможно увеличивать цену госконтракта на строительство, реконструкцию и капремонт, а также на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Документом зафиксировано, что изменение стоимости не должно превышать 30%

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

Круглый стол по земляным работам

Написано Опубликовано в Новости

Всех, кого интересует как получить разрешение на проведение земляных работ через портал государственных и муниципальных услуг Сахалинской области или записаться на личный прием через официальный сайт  администрации Южно-Сахалинска приглашают на круглый стол по земляным работам.

Строителей, представителей ресурсоснабжающих , обслуживающих организаций и сетедержателей ждут 19 августа в 14:30 в МКУ "Управление мониторинга городского хозяйства" по адресу: проспект Мира, 64а, кабинет №112.

Желающие смогут получить индивидуальную консультацию.

Справки по телефону: 300‑725 (добавочные 1‑5).

Администрация города Южно-Сахалинска в рамках подпрограммы № 1 «Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства городского округа «Город Южно-Сахалинск» муниципальной программы «Экономическое развитие городского округа «Город Южно-Сахалинск» на 2020-2025», утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 25.07.2019 № 2190-па, в соответствии с постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 02.06.2021 № 1560-па «Об утверждении Порядка предоставления субсидии на возмещение части затрат субъектам малого и среднего предпринимательства городского округа «Город Южно-Сахалинск» из числа молодежи» (далее — Порядок) объявляет о проведении отбора для предоставления субсидии.

Срок проведения отбора: с 09.00 часов 02.08.2021 до 17.15 часов 31.08.2021 (включительно).

 Подробнее на сайте города : https://yuzhno-sakh.ru/dirs/2918/21195

Представляем  алгоритм действий для вакцинации против новой коронавирусной инфекции CОVID-19 иностранных граждан, задействованных в строительной сфере (во вложении). Обращаем Ваше внимание, что вакцинация иностранных граждан является платной: 1 человек – 1200 рублей.

Вакцинация иностранных граждан алгоритм

Эксперты продолжают обсуждать изменения, которые вносит в деятельность СРО законопроект № 1212919-7, внесённый 13 июля в российский парламент. 

Главной инновацией при этом станет обязательное требование о прохождении независимой оценки квалификации (НОК) не реже одного раза в 5 лет, чего уже давно добиваются Национальные объединения.

Таким образом, каждый специалист обязан будет раз в пять лет подавать в НРС сведения о прохождении НОК.

В противном случае он будет исключён из Нацреестра, согласно норме пункта 7 части 13 новой статьи 55.5-1 ГрК. Скорее всего, это будет происходить автоматически, без какого-либо предварительного уведомления самого специалиста.

1 июля 2021 года принят Федеральный закон № 275-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
 
На законодательном уровне установлен исчерпывающий перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства (пункт 1 статьи 1 Федерального закона).

В Градостроительном кодексе РФ закреплено понятие «рабочая документация» (пункт 4 статьи 1 Федерального закона). Согласно Федеральному закону, рабочая документация представляет собой документацию, содержащую материалы в тестовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей. Установлено, что рабочая документация разрабатывается на основании проектной документации. Подготовка проектной документации и рабочей документации может осуществляться одновременно. При этом Правительством могут устанавливаться отдельные требования к составу и содержанию рабочей документации.  Федеральным законом также определяется перечень случаев, при которых изменения в рабочую документацию могут вноситься без синхронных изменений в проектную документацию. Согласно новым правилам, указанные изменения рабочей документации с момента их утверждения застройщиком, техническим заказчиком признаются частью проектной документации (пункт 10 статьи 1 Федерального закона).

Установлено, что типовая проектная документация – проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы проектной документации и использованная при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, в отношении которого получено разрешение о вводе его в эксплуатацию. Сведения о типовой проектной документации включаются в единый государственный реестр заключений экспертизы уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
 
Федеральный закон № 275-ФЗ вступает в силу с 1 сентября 2021 года за исключением его отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки вступления в силу.

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление Правительства Российской Федерации № 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 4 июля 2020 г. № 985».

Исходя из текста постановления с 1 сентября 2021 года число обязательных требований в сфере строительства снова существенно сократится.

Постановление Правительства Российской Федерации № 815 вступает в силу с 1 сентября 2021 года и действует до 1 сентября 2027 года.




Конкурс на звания «Лучшее предприятие строительного комплекса Сахалинской области», «Лучшее предприятие стройиндустрии и промышленности строительных материалов Сахалинской области» проводится ежегодно с подведением итогов и награждением к профессиональному празднику «День строителя».

1. Организатор проведения Конкурса, уполномоченный орган:
Министерство строительства Сахалинской области
Почтовый адрес: 693009, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр-т, 32, каб.326А.

2. Наименование: Областной конкурс на лучшую строительную организацию и лучшее предприятие промышленности строительных материалов и стройиндустрии в строительном комплексе Сахалинской области.


3. Место, даты начала и окончания приема заявок от предприятий на участие в Конкурсе: 693009, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр-т, 32, этаж 3, каб. 319.

Дата начала приема заявок: 15 июня 2021 года в рабочие дни с 9-00 до 17-00 местного времени.
Дата окончания приема заявок: 16 июля 2021 года в 17-00 местного времени.

4. Адрес официального сайта, на котором размещено Положение о Конкурсе, информация о составе комплекта документов и требования к ее оформлению: 
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  (вкладка «Новости»).

5. Контактные данные:

693009, г.Южно-Сахалинск, Коммунистический пр-т, 32, этаж 3, каб.319,
тел. 8 (4242) 67-07-30, 67-07-24.

ПОЛОЖЕНИЕ КОНКУРС


COVID-19: Обучение

Написано Опубликовано в Новости

Агентство по труду и занятости населения Сахалинской области сообщает о создании курса «Гражданская готовность к противодействию COVID-19: вакцинация, гигиена, самодисциплина. Эксперт цифровых технологий. Организатор дистанционного взаимодействия и перехода на удаленные рабочие места» (далее – Курс).

Для повышения уровня своих знаний о коронавирусной инфекции работники организаций, входящих в объединение работодателей, могут пройти обучение по Курсу на образовательной платформе «Университет Россия РФ». Для этого юридическому лицу (работодателю) нужно пройти регистрацию.

Обучение проходит дистанционно в сети Интернет в любое удобное для слушателя время, объем курса 122 часа.

Более подобная информация о Курсе, стоимости обучения и ссылка для перехода к сервисам обучения опубликованы в разделе «Всеобуч» на ресурсе «Портал Россия РФ» (https://ПорталРоссия.РФ / «Всеобуч»).

Страница 1 из 12