Уважаемые коллеги!
Сообщаем вам, что при необходимости Вы самостоятельно можете актуализировать сведения о трудовой деятельности в Национальном Реестре Специалистов, используя Единый портал Госуслуг.
Как это сделать - читаем в Методических рекомендациях.
С 1 марта в силу вступает национальный стандарт по отделке в новостройках. Для застройщиков он носит добровольный характер. Обязательным ГОСТ будет, если его требования включат в требования договора долевого участия (ДДУ), проектную декларацию или техзадание.
Стандарт охватывает основные виды внутренней отделки в новостройках (штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов) и устанавливает единые методы оценки и требования к средствам и процедурам контроля качества за ремонтом от застройщика.
Основным нововведением ГОСТа является введение системы восьми классов отделки, которые различаются по установленным предельным отклонениям. Чем выше класс, тем больше допускаются отклонения и визуальные дефекты. По словам экспертов, это повлияет на стоимость квартир: чем лучше будет класс отделки, тем выше цена.
«Более высокие классы характеризуются минимальными предельными отклонениями и практически полным отсутствием допустимых дефектов. Тогда как для более низких классов допускаются большие значения отклонений и ограниченная доля дефектов поверхности. Классы не определяют тип применяемых материалов, а регламентируют качество их монтажа и конечного результата», — пояснили в Росстандарте, который является одним из основных разработчиков документа
Новый стандарт по отделке не имеет обратной силы и не коснется отделки в домах, которые начали строиться до 1 марта. «Если проект и договорные документы сформированы до введения стандарта и не содержат ссылок на него, требования стандарта не могут быть применены до их введения. Действие стандарта не имеет обратной силы и не распространяется автоматически на объекты, строительство которых начато до даты его введения в действие», — пояснили в Росстандарте.
Сметы, исполнительная и сопутствующая документация
Написано Super User Опубликовано в НовостиМинстрой России предложил скорректировать цены госконтрактов из-за повышения НДС
Изменения подготовлены в соответствии с ч. 65.1 ст. 112 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". Согласно этой норме, по соглашению сторон разрешается корректировка существенных условий контракта, заключенного до 1 января 2027 года, если при его исполнении возникли не зависящие от участников процесса обстоятельства, из-за которых договоренности невозможно реализовать.
Согласно документу, до 1 октября этого года по соглашению сторон допускается изменение цены контрактов, заключенных до 2026-го, — в пределах суммы повышения налога и если новая ставка не была предусмотрена в них. Изменение цен должно касаться товаров, работ, услуг, приемка которых осуществляется уже после 1 января этого года.
В Минстрое России отметили, что внедрение такой меры необходимо для сглаживания негативных последствий для подрядчиков после повышения ставки НДС с 20 до 22%. "Проект постановления направлен на установление баланса интересов государства и подрядчиков по заключенным контрактам на выполнение за счет федерального бюджета работ по строительству, капитальному ремонту, реставрации объектов для федеральных государственных нужд, так как в период исполнения таких контрактов произошли не зависящие от сторон обстоятельства, влияющие на ожидаемую подрядчиками рентабельность при их заключении", – рассказали в ведомстве.
1 марта 2026 года вступит в силу Федеральный закон от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» (далее – 309-ФЗ)
Написано Super User Опубликовано в НовостиУказанный закон предусматривает следующие основные изменения в Градостроительный кодекс РФ, касающиеся деятельности членов саморегулируемых организаций и самих СРО:
- членство в СРО в области проектирования будет необходимо также для работ по подготовке и изменению рабочей документации; устанавливается ответственность специалистов по организации проектирования (главных инженеров проектов, главных архитекторов проектов) за качество проектной / рабочей документации и их соответствие требованиям технических регламентов;
- СРО могут быть разработаны и утверждены внутренние документы об установлении в отношении членов СРО, выполняющих работы по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, дополнительных требований, дифференцированных в зависимости от наличия (отсутствия) в таких договорах условий о поэтапном их исполнении и (или) выплате аванса и (или) в зависимости от размера аванса, предусмотренного такими договорами;
- для заключения договоров строительного подряда с региональными операторами (в т.ч. фонды капитального ремонта) членство в СРО в области строительства будет необходимо вне зависимости от суммы договора (то есть даже с суммой договора менее 10 млн. руб. обязательно членство в СРО);
- внутренние документы, утвержденные СРО, должны будут соответствовать правилам саморегулирования, устанавливаемым национальным объединением СРО (НОСТРОЙ / НОПРИЗ), которыми могут быть, в том числе, предусмотрены повышенные требования к членству в СРО;
- внутренние документы СРО не могут противоречить, в том числе, правилам саморегулирования, устанавливаемым национальным объединением СРО;
- в случае прекращения трудовых отношений специалиста НРС с членом СРО такой специалист будет вправе уведомить об этом национальное объединение СРО с приложением копий документов, подтверждающих факт расторжения трудовых отношений;
- уполномоченные государственные органы в случае выдачи отрицательного заключения экспертизы или отказа в выдаче ЗоС на объект, будут передавать сведения о специалистах по организации проектирования или специалистах по организации строительства, выполнивших инженерные изыскания, подготовку проектной документации, строительство, в национальные объединения для рассмотрения вопроса об исключении сведений о таких специалистах из национального реестра;
- член СРО будет иметь право осуществлять инженерные изыскания, подготовку проектной документации, строительство, если размер обязательств по соответствующему договору не превышает предельный размер обязательств согласно уровню ответственности в компенсационном фонде возмещения вреда (контроль предела обязательства согласно уровню КФ ВВ);
- член СРО будет обязан уведомлять СРО не только о фактическом совокупном размере обязательств по госконтрактам, но и о договорах, для заключения которых необходимо членство в СРО (то есть также и о «коммерческих» договорах – в целях контроля уровня КФ ВВ в дополнение к контролю уровня КФ ОДО), в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем заключения, расторжения, исполнения таких договоров, с приложением подтверждающих документов;
- член СРО будет обязан, при необходимости (для заключения договора на сумму, превышающую установленный лимит), увеличить взнос в КФ ВВ. До внесения дополнительного взноса такой член СРО не имеет права принимать участие в заключении новых договоров подряда (в дополнение к уже существующему требованию по КФ ОДО);
- вводится обязанность члена СРО уведомлять СРО о предъявлении к нему иска о взыскании причиненного вреда и (или) ущерба.
Таким образом, с учетом вносимых изменений, член СРО обязан на постоянной основе контролировать:
- соблюдение лимита обязательств по уровням КФ ВВ и КФ ОДО и, в случае их превышения, вносить дополнительные взносы для повышения уровня ответственности, иначе утрачивается право на осуществление строительной деятельности;
- соответствие условиям членства в СРО, в том числе в части кадрового состава (напоминаем, что законом установленный минимальный кадровый состав члена СРО в строительстве – два специалиста НРС) и, в случае изменений состава заявленных специалистов НРС, представлять данные по другим специалистам;
- в случае заключения, изменения, расторжения, исполнения договора на строительство уведомлять об этом СРО в течение трех рабочих дней, равно как и о фактическом совокупном размере обязательств по конкурентным договорам;
- при предъявлении требований (претензии, иски) о возмещении вреда (ущерба) уведомлять об этом СРО в течение трех рабочих дней.
Подробнее - смотрите онлайн-семинар : https://rutube.ru/video/c99bb951ec52ad1383a58244cd7ccf3a/
Вниманию членов Ассоциации: источник компенсации обязательных платежей СРО
Написано Super User Опубликовано в НовостиВ настоящее время, члены саморегулируемой организации в строительной сфере деятельности с обязательным членством, несут дополнительные затраты на оплату:
- вступительных, целевых и периодических (ежемесячных) членских взносов;
- разовых взносов в Компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ) и в Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО);
- периодического повышения квалификации рабочих и специалистов;
- периодического прохождения независимой оценки квалификации специалистами по организации строительства, включёнными в НРС.
Ассоциация «СпецСтройРеконструкция» уведомляет, что при переходе строительной отрасли на саморегулирование с целью исключения этих выплат руководителями членов СРО за счёт сметной прибыли своего фонда оплаты труда или иных своих источников (минимизации этой финансовой нагрузки на членов саморегулируемых организаций в строительной сфере деятельности) государство предусмотрело специальный источник компенсации обязательных платежей СРО.
Министерство строительства России внесло все вышеперечисленные компенсации в дополнительные нормативы накладных расходов сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства по видам работ наряду с затратами строительных организаций на административно-хозяйственные расходы, санитарно-бытовое обслуживание работников строительства, расходы на технику безопасности, улучшение условий работы и охраны труда и снижение профессиональных рисков при исполнении работниками обязанностей, расходы на организацию работ на строительных площадках и прочих накладных расходов, указанных в пунктах 11-14 Методики по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства…, утвержденной Приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр (далее – Приказ № 812/пр), а именно:
1) Расходы на обучение и прохождение независимой оценки квалификации на соответствие требованиям к квалификации работников (п.п. а п. 12 Приказ № 812/пр);
2) Уплачиваемые некоммерческим организациям взносы, вклады и иные обязательные платежи, являющиеся обязательным условием для осуществления деятельности подрядных организаций (п.п. в п. 14 Приказ № 812/пр).
Необходимо отметить, что все перечисленные компенсации затрат ежеквартально и ежегодно индексируются (повышаются) на такую же величину, на которую ежеквартально и ежегодно повышается размер фонда оплаты труда в сметной стоимости строительства.
При этом все вышеуказанные платежи в соответствии со статьей 264 налогового кодекса Российской Федерации идут на уменьшение налогооблагаемой базы строительной организации — члена Ассоциации.
Как зарабатывать на строительных тендерах и почему 2025 год - лучшее время для работы с госзакупками
Написано Super User Опубликовано в НовостиУважаемые коллеги, во исполнение заключенного между Национальным объединением строителей и «ОПОРОЙ РОССИИ» соглашения Комитет по строительству «ОПОРЫ РОССИИ» 29 января 2025 г. в 11:00 (Мск) проводит мероприятие на тему «Как зарабатывать на строительных тендерах и почему 2025 год - лучшее время для работы с госзакупками».
На вебинаре будут рассмотрены вопросы:
- Плюсы и минусы работы с тендерами. Разработка тендерной стратегии. Взгляд на тендеры через систему.
- Особенности предварительного анализа закупок. Как не попасть в РНП на первом контракте? Как отличить аффилированность в тендерах? Как «отбиться» от заказчика, если у него есть намерение расторгнуть контракт?
- Эффективное составление финансовой модели для выгодной работы на тендерах. Дополнительные возможности и инструменты.
- Как выйти на генподряд и почему выгодно работать по 615-ПП в 2025 году? Что нужно знать, чтобы заработать на контрактах от ФКР? Факторы успешной работы с Фондом капитального ремонта.
- Тенденция развития рынка капитального ремонта: к каким новшествам надо быть готовым уже сейчас? Готовящиеся изменения в 615-ПП и в другие нормативно-правовые акты по капремонту МКД.
Для регистрации на вебинар необходимо пройти по ссылке:
Участие в мероприятии является бесплатным.
Получить более подробную информацию о мероприятии можно по телефону +7 (930) 347-58-85.
Памятка для работодателей привлекающих к труду граждан
Написано Super User Опубликовано в НовостиПредставляем вам компанию "СтальИнтекс Трейд".
«СтальИнтекс Трейд» работает на рынке металлопроката уже более 25 лет. Основное направление — это переработка плоского проката и реализация широкого ассортимента металлопроката (оцинкованный лист/рулон, арматура, фасонный прокат, лист х/к, г/к). Ежемесячный объем продаж составляет в среднем по году 30 000 тн. В результате длительной коммерческой деятельности и накопленного опыта нами налажены устойчивые связи с крупнейшими металлургическими комбинатами и заводами России, Белоруссии, дальнего зарубежья, что позволяет поддерживать остатки на складах более 4000 наименований, более 35000 тн. металлопроката. В структуре продаж компании основную долю занимает реализация плоского проката, а именно: рулонного проката (рулоны холоднокатаные, рулоны оцинкованные, рулоны оцинкованные с полимерным покрытием) и листового проката (лист горячекатаный, лист холоднокатаный, лист оцинкованный, лист рифленый, лист просечно-вытяжной).
На протяжении последних 10 лет «СтальИнтекс Трейд» регулярно входит в 10-ку лучших металлоторговых компаний России по плоскому прокату по версии журнала "Металлоснабжение и сбыт".
Заинтересованы? Переходите на сайт компании: https://stalintex.ru/
В Южно-Сахалинске вопросы можно задать по телефону 27-60-40
